クレアホームズ王子神谷TOKYO

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
6,880万円
90.5万円/㎡
相場
6,304万円
82.9万円/㎡
2,831
5,147
7,462
9,778
AI査定結果
推定相場価格
6,304万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,147万円〜7,462万円
67.7万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クレアホームズ王子神谷TOKYO
6,880万円（90.5万円/㎡）/ 5階 / 76.04㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,880万円90.5万円5階 76.04㎡ 3LDK西
2026/03/246,980万円91.8万円11階 76.04㎡ 3LDK+西
2025/11/295,880万円88.8万円3階 66.19㎡ 3LDK+西
2025/11/177,480万円98.4万円11階 76.04㎡ 3LDK+西
2025/10/175,250万円79.3万円14階 66.19㎡ 3LDK西
2025/09/304,980万円70.4万円2階 70.69㎡ 3LDK西
2025/09/247,280万円95.7万円11階 76.04㎡ 3LDK西
2025/07/115,680万円85.8万円14階 66.19㎡ 3LDK西
2024/07/204,780万円72.2万円10階 66.19㎡ 3LDK西
2024/02/155,130万円67.5万円6階 76.04㎡ 3LDK西
2023/12/264,580万円69.2万円11階 66.19㎡ 3LDK西
2023/11/255,380万円70.8万円6階 76.04㎡ 3LDK西
2023/10/104,780万円72.2万円11階 66.19㎡ 3LDK西
2023/10/075,280万円69.4万円6階 76.04㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 6,880万円90.5万円76.04㎡3LDK5階 / 15階建 西2022年83戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2026/03/17サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 5,480万円71.6万円76.5㎡4LDK4階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2026/04/01パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 4,480万円68.9万円64.98㎡3LDK1階 / 7階建 南2020年51戸RC
2026/04/03パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2025/06/19レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,780万円74.9万円63.84㎡3LDK4階 / 9階建 南2019年42戸RC
2024/02/03クリオ竹ノ塚グレイステラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅10分 4,996万円71.2万円70.12㎡2LDK+1階 / 9階建 東2023年43戸RC
2025/10/17ヴェレーナシティ西新井
足立区六月二丁目
西新井駅14分 5,480万円76.8万円71.36㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年118戸RC
2026/03/08イニシア西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 9,480万円110.0万円86.17㎡3LDK4階 / 9階建 西2018年81戸RC
2025/07/16ブリシア西新井
足立区島根一丁目
西新井駅12分 4,880万円73.9万円66.01㎡3LDK3階 / 6階建 南西2020年35戸RC
2025/10/25グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 4,600万円79.1万円58.17㎡3LDK1階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2026/02/14アーデルグラード梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,680万円82.3万円69.04㎡3LDK5階 / 9階建 東2019年65戸RC
2026/02/25アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 6,480万円96.7万円66.98㎡3LDK2階 / 7階建 南西2020年46戸RC
2023/11/26ASCOTPARK五反野Vessel
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2026/04/04ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 6,139万円105.9万円57.96㎡2LDK5階 / 12階建 南2020年54戸RC
2024/11/25プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 6,780万円103.7万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西2020年78戸RC
2026/04/03メイツ北綾瀬トレエッセ
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 5,680万円83.8万円67.8㎡3LDK5階 / 11階建 西2017年113戸RC
2023/12/16イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 7,198万円102.8万円70.01㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2023年73戸RC
2026/03/23イニシア東京五反野
足立区足立二丁目
小菅駅6分 5,980万円94.1万円63.54㎡3LDK2階 / 8階建 西2024年50戸RC
2025/11/04レーベン北綾瀬REVANCE
足立区加平一丁目
北綾瀬駅5分 6,450万円94.3万円68.43㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2018年50戸RC
2024/04/30エクセレントシティ北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 6,480万円104.3万円62.13㎡2SLDK13階 / 13階建 南2019年36戸RC
2026/04/04ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅7分 6,880万円101.3万円67.91㎡3LDK2階 / 9階建 南2018年50戸RC
2026/03/27ヴェレーナ綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅5分 6,680万円94.4万円70.78㎡3LDK9階 / 15階建 西2018年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、足立区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は足立区の平均と比較して1.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
足立区
92.0万円/㎡
前年比+23.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ王子神谷TOKYO
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩11分
築年月2022年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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